奈良県香芝市にある垣本ハウジングは、注文住宅・リフォーム・不動産物件のご紹介しております。

リフォームとは大きく分けて、増築、改築、改装、修繕などの工事のことを指します。ライフスタイルに合わせて住まいを作り変えたり、痛んでいる部分を修理したりすることで、長く快適に住めるようにするために行います。弊社では、リフォームのご相談やお見積もりを無料にて承っております。詳しくは事業案内ページの「リフォーム工事の流れ」をご覧ください。

例えば便器を置き換える工事であれば2日程度、設備関係であれば1週間ほどで行います。工事の規模、内容により大幅に異なりますので、まずはご相談ください。

リフォームで行うバリアフリー工事には、段差の解消などの小さな工事から、廊下の拡張、バリアフリー器具の取り付けのように大掛かりな工事まで様々なものがあります。弊社は福祉住宅などを施工してきた実績もございますので、お気軽にご相談ください。

はい、取り扱っております。こちらでご紹介させていただいているのは、弊社で扱っている物件の一部になります。土地の売買も含めて、不動産を幅広く取り扱っておりますので、是非ご相談ください。不動産に関する専門知識を有する専門家が、的確なアドバイスをいたします。

金利の不安定な現代、土地活用は有効な資産運用のひとつとして注目を集めています。たとえ小さな土地だとしても、その大きさや立地によってあらゆるニーズがございます。物件のほかに土地の売買も行っている弊社ならではのノウハウを交えながら、有効な土地活用に向けてご提案いたしております。不動産に関することであれば、お気軽にご相談ください。

不動産購入時の頭金に関しては「必ずこれだけの額が必要」といった決まりはありませんが、一般的に長期で多額のローンを組むことになります。当然ながら頭金を多く用意すれば返済期間は短くなりますが、最近では、頭金ゼロで住宅を購入される方もいらっしゃいます。頭金を考えるときには「年間返済負担率」（年収に対するローン年間返済額の率）を考慮しなければなりません。ローンを組む際、この年間返済負担率が金融機関の審査条件に加わってきますので、頭金の割り出しの際は、この数値を元にするのがいいでしょう。

新築物件と中古物件で異なりますが、家を購入した場合には、不動産所得税、印紙(印紙税)、登記費用、各金融機関の事務手数料、住宅ローンの斡旋手数料、ローン保証金(保証人を立てる代わりに保証会社を利用する場合)、不動産仲介手数料、火災保険料などの費用がかかります。住宅価格の約6〜8％ほどを目安にお考えください。