【大型分譲地はやめとけ】ネットで蔓延する噂の真相を暴く

こんにちは。

YouTube担当の瀧口です。

毎日暑い日が続いていますが、皆様いかがお過ごしでしょうか？

 

今回の動画内容

大きな分譲地が良いのか？それとも個別の土地を探すべきか？

土地探しをしていると、一度は迷われると思います。

今回はそんなお悩みを抱えられている全ての方にお届けしたい内容となっております。

 

大型分譲地とは？

分譲地というのは、不動産屋や住宅会社が住宅用地として土地を仕入れ、

整備を行い、区画分けをしたうえで販売しているものを指します。

明確な定義があるわけではありませんが、大体20以上の区画がある分譲地を大型分譲地と呼びます。

 

なぜ大型分譲地にネガティブな話が？

住宅会社や不動産屋にとって土地の仕入れは難しいものです。

・アクセス面

・教育機関までの距離

・周辺施設

・商業施設までの距離

など、色んなことを気にして土地仕入れを行いますが、

駅チカで20区画以上の土地を仕入れるのは特に難易度が高いのです。

そのため、大型分譲地は郊外の駅から離れた場所に造られることも少なくありません。

 

大型分譲地の魅力

実は大型分譲地には特別な魅力があります。

①同世代の家族が集まりやすく、コミュニティを築きやすい

②整った街並みとなり、安全性が高い

以上の点から、大型分譲地を選ぶメリットがあることも事実です。

 

最適解は？

とはいえ、駅から遠かったり、人里離れた場所というのは暮らしやすさに影響が出ることも事実です。

そこで、注目いただきたいのが「駅チカの大型分譲地」です。

基本的にそう多くありませんが、もしそうした物件を探すことが出来れば、

【駅チカで子育てに最適な環境】を両立することが出来ます。

 

奈良でおすすめの分譲地

実は弊社分譲地にも大型分譲地がございます。

それがハートランド葛本Ⅱです。

この分譲地は全17区画になりますが、第一期と合わせると20をゆうに超える非常に大きな分譲地です。

・近鉄新ノ口駅から徒歩11分

・車通りがほとんどない

・分譲地内の道路幅が6m

こうした条件面に加えて、大型分譲地として家族間の交流がしやすい利点があります。

昔からある住宅街にポツンと１軒だけ家を建てるのとでは、

コミュニティの築きやすさが段違いです。

 

気になる点について

動画や文字だけでは分かりづらいこともあるかと思います。

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この機会に是非ご登録だけでもよろしくお願いいたします。

 

それでは今回はここまでです。

最後までご覧くださり、ありがとうございました。