こんにちは。
YouTube担当の瀧口です♪
最近めっきり涼しくなり、住宅業界全体的に動きが出始めているそうです。
今回の動画では「高級住宅街で戸建てを構える」というテーマでお話しております。
高級住宅街について
アメリカであればビバリーヒルズ、イギリスであればケンジントン。
こうしたエリアを聞いたことがある方も多いのではないでしょうか？
日本においても、芦屋や田園調布などが有名ですが、実は奈良にもそのように言われているエリアがあります。
例えば、奈良市の学園前エリアや香芝市の西真美です。
学園前や西真美での新築戸建て相場
①学園前エリア（駅徒歩10分以内/約30坪）
建売住宅相場：5,000万円
注文住宅相場：5,000万円～6,500万円
②西真美
建売住宅相場：4,500万円
注文住宅相場：5,000万円以上
高級住宅街で戸建ては不可能？
ここまでご覧いただきまして、「やはり厳しい」と感じた方も多いはずです。
ですが、中古戸建購入×リノベやリフォームで理想が実現するかもしれません。
学園前や西真美の場合、築年数や広さにもよりますが、3,000万円＋諸費用関係で購入できることもあります。
そのため、新築と比べると1,000万円以上お求めやすいのです。
リフォームやリノベの必要性
特に工事せずに、このまま住むことが出来れば予算面では一番です。
ただし、水回りや外壁関係が変わると、暮らしの利便性や見た目が大きく変化します。
なお、弊社では水回りについては個別工事も承っておりますが、
トイレ・キッチン・浴室・洗面台の４点まとめて工事でセット割引が適用されますので、是非ご活用ください。
外壁については張り替えがおすすめですが、塗装でも見違えます。
弊社では、目安として80万円～170万円程で施工が可能です。
大事なこと
今から最も大事なお話をします。
中古戸建をリフォーム・リノベする場合は、絶対に施工会社と一緒に物件探しをしてください。
中古戸建を理想の間取りや設備に変更したいと思っても、物件によってはそれが叶いません。
そのため、工事をする会社と一緒に理想を叶えられる物件探しをすることが大事なんです。
その点、弊社は奈良県香芝市に根差して創業57年の歴史があり、独自の仕入れルートがあります。
工事はもちろん、物件探しにも長けております。
是非、物件価格が高額なエリアでの工事もお任せください。
それでは今回はここまでです。
最後までご覧くださり、ありがとうございました。