【建売住宅はやめとけ】SNSで蔓延する噂の真相に迫る

公開日：2026/09/03(木) 更新日：2026/09/04(金) 家づくり

こんにちは。

YouTube担当の瀧口です。

マイホームを検討する際に悩ましいのが、【建売住宅か注文住宅か】の２択ではないでしょうか？

最近、実は住宅系インフルエンサーの中で「建売はやめた方が良い」という論調が起きています。

今回の動画では、この噂について徹底解説しております。

土地、建物、外構工事などがセットになって販売されている物件を指します。

基本的に完成済みで販売されるケースが多いですが、未完成で販売がスタートすることもあります。

メリットとしては、

①価格が明瞭

②実物を見学してから購入を決められる

③入居までのスピードが速い

こうした事例があげられます。

では、なぜそんな建売住宅にネガティブな情報が出ているのでしょうか？

SNSの発達と共に、ここ数年で住宅系インフルエンサーは急増しました。

家づくりを志す方の貴重な情報源となりましたが、偏った意見が多いことは一つのリスクとなります。

「建売住宅を購入して後悔した」という声も聞きますが、それは一意見であることを理解しておかなければなりません。

なお、後悔の理由は以下２つが多い印象です。

①立地や住環境

建物にフォーカスしがちですが、注文住宅同様、立地や住環境という土地に根差したことが大事になります。

夜の雰囲気はどうか？周囲に異臭や異音を放つ施設がないか？内見の際はしっかり確認しましょう。

②アフターフォロー

どちらかというと、注文住宅よりも建売住宅の方がフォローが薄い傾向にあるように感じます。

・何年ぐらい点検があるか？

・呼んだらすぐに対応してもらえるか？

・フォロー体制や連絡方法はどうなっているか？

この辺りは必ず確認するようにしましょう。

弊社は大工の在籍する本格建築集団として、57年間愛されてきました。

自由設計や注文住宅を得意とする一方、自社大工や自社設計士が手掛ける建売住宅や販売型モデルハウスにも定評があります。

JR法隆寺駅まで徒歩13分と、抜群の立地＆閑静な住環境に建つ家です。

自社大工が手掛けた高い施工品質を持ちながら、土地建物外構費用も含めて3,580万円（税込み）の物件です。

斑鳩町で注文住宅を建てる相場が4,200万円というデータもありますので、お買い求めしやすい点も魅力となります。

是非チェックしてみてください♪

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